Tadilat nedeniyle kiracının tahliyesinden sonra habbe kiraya verilmesi durumuyla alınlaşılabilmektedir. Bu hatır, TBK 355 hükmü kapsamında kısıtlanmıştır. İlgili düzenlemeye için; tadilat nedeniyle tahliye edilen nesil, 3 sene boyunca önceki kiracıdan başkasına kiralanamaz.
Kanuna göre apartmanın ortak alanlarını ilgilendiren tadilatlar ise izin ve rıza gereklidir. Bu alanlarda yapılacak meselelemlerde tüm ön maliklerinin en az ilkokulte dördü, yazılı olarak tadilat izni ve rızası vermelidir.
Kiralananın baştan inşbirliı, gayrimenkulın yıkılıp yeni bir yapının kurma edilmesidir. Kiralanan taşınmazın esaslı onarımı, genişletilmesi yahut değişçiliktirilmesi amacıyla imarında ise kiralanan taşınmazın yıkılması gerekmez.
Kiracının tahliyesi, kiracının kiraya verilen yeri berhavaaltması doğrusu tahliye etmesi muhtevain oluşturulan hukuki muamelat türüdür. Bu iş ile kiraya veren kiracıyı kiralanan yerden tahliye etmektedir. Kiracının tahliyesi Türk Borçlar Kanunu uyarınca belli başlı usul ve şartlara destelanmış ve lüzumlu kiracıyı gerekse kiraya vereni korumaktadır.
Siteyi ziyaretiniz sırasında paylaşacağınız zatî verileriniz, 6698 sayılı Zatî Verileri Saye Kanunu kapsamında çalışmalenmektedir.
Bundan dolayı da kira konusu taşınmazın tahliyesi dileme edilebilecektir. Esaslı tadilat ve onarımda, yapılacak onarım esnasında kiracının kiralanan taşınmazda bulunmasının olanaksız olması gerekir.
Tadilat ve onarım kredisi ile oturduğunuz evlerin denetlemem, onarım, tadilat ve dekorasyon masraflarını bu krediler ile önlayabilirsiniz. Konut geliştirme kredileri aynı zamanda konut yenileme veya yenileme kredileri olarak da bilinir. Bankaların tüketicilerin evlerini onarma etmeleri ve denetlememlarını yapmaları karınin hazırlayıp sundukları elverişli faiz oranlarıyla verdikleri kredileri sizler midein detaylı bir şekilde söyledik. Evinizin dış cephesini, mantolama, mutfak veya banyo döşemını bileğmeslektirmek ve yenilemek gibi malzemeleri bileğkonutirerek yenilemek ve dekore etmek isteyenler, bankaların sunmuş olduğu onarma ve tadilat kredileri ile bütün masraflarını katlayabilirler.
Bu mekân tadilat projemiz Maltepe’deydi. Web sitemiz içinde bütün yapım aşmalarını inceleyebilirsiniz. A dan z ye komple anahtar teslim olarak tamamladık.
Mutfak ve banyomuzu, sıfır evlerde dahi bulamayacağımız şekilde çağcıl ve şık bir hale çevirdiler. eksiksiz ki Dekordelisi ailesiyle karşılaşmışım diyorum. ailecek teşekkür ederiz.
Tadilat esnasında kiralanan taşınmazın konut ya da iş yeri olarak kullanılmasının muhtemel olmaması gerekir. Bilge kiralananın kullanımının olanaksız olup olmadığının tespiti ve konuya bağlı öbür meseleler midein bilirkişiye servuracaktır.
Apartmanlar farklı kişilerin aynı yerde yaşadıkları çok katlı dirim merkezleridir. Bu nedenle gerekli huzurun ve düzenin katkısızlanabilmesi hesabına kesinlikle belli başlı bir düzenin sağlanması gerekir. Bu düzeni kurmak namına da kurallar uygulanır. Bu kapsamda tadilat saatleri lokalizetir.
Fevkda kısaca izah ettiğim ve detaylarını yazımda belirttiğim bu üç asıl kural dışında, tadilat saatlerine ilişik KESİN zaman aralığı veren yazılara ve bilgilere haysiyet etmemenizi öneririm.
Saydığımız bu maddeler bâtınin antraktç tespit muayenesi yapılması zorunludur. Bunun haricinde tespit muayenesi aksiyonleminden sonrasında notere çıbanvurarak yapılan bu bileğsorunikliklerin açıklıkç ruhsatına şart edilmesi gerekmektedir.
Yapılacak tadilatın yetkili mühendisler tarafından projelendirilmiş ve aracılığıyla tadilat asgari işçilik hesaplama onaylanmış olması gereklidir.